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裝修前的裝備工作——前期咨詢——裝修合同

  裝修合同簽訂注意事項

  1、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統地用“國內”、“國際”之類的字眼。

  2、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。

  3、交付的工程款要由業主親自交到裝飾公司財務,并索要建筑安裝專用發票,盡量防止出現其他人代收工程款的情況。

  4、工程完工后不同的項目有不同的保修期,業主可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。

  5、裝飾公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的,選用的材料必須符合標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用明令淘汰的裝修材料。

  6、在裝修工程竣工后,空氣質量應符合標準。檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。

  7、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議。


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